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中国装配式建筑服务标杆企业——旭杰科技

发布日期:2022-09-24 来源:华体会体育在线登录 作者:华体会体育app在线登录

  装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等,因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用,是现代工业化生产方式的代表。

  旭杰科技全称为“苏州旭杰建筑科技股份有限公司”,成立于2006年,总部坐落在苏州独墅湖畔,公司目前有五个业务模块,分别是覆盖装配式建筑产业链上游的研发与设计服务、中游的预制混凝土(PC)部品生产、下游的装配式墙体施工以及为公司提供技术支持及风险分散的海外出口贸易和施工服务。

  公司拥有结构设计事务所甲级资质、建筑工程施工总承包资质、建筑装修装饰工程专业承包资质以及建筑机电安装工程专业承包资质。2016年,公司成为苏州建筑行业首家新三板创新层企业,2020年7月,首批晋级新三板精选层,2021年11月15日在北京证券交易所上市。

  旭杰科技在国内较早引进、使用日本ALC装配式预制墙板技术,是江苏省首家获得特种新型墙体材料安装专业工程专业承包资质的企业。2017年起公司审时度势,顺势切入PC构件生产(PC构件即:混凝土预制件,英语:Precast Concrete,故又称PC构件,是指在工厂中通过标准工业化方式加工生产的混凝土制品)。公司先后投建苏州工业园区首家现代化混凝土PC生产工厂及常州国家高新区首家现代化PC工厂。依托一支高能级的管理及研发设计团队,公司加快转型升级步伐,以设计咨询及PC构件生产为重点,建筑装配化全过程服务能力稳步提升。公司先后获得“国家级高新技术企业”“江苏省民营科技型企业”“江苏省建筑产业现代化示范基地”等称号。

  旭杰科技既具备全产业链服务的能力,也可以单独提供设计咨询及PC构件的生产销售,业务端内延外拓、更具灵活性。设计方面,公司2017年调整组织架构,单独设立研发设计事业部,2019年7月设立子公司旭杰设计,进一步聚焦对内的研发技术支持及对外的建筑装配化设计咨询业务,2017-2019年公司装配式建筑设计咨询项目数量已达100余个。

  生产方面,公司积极布局PC构件生产,2017年3月成立子公司苏州杰通,设计产能4.5万方/年;2019年11月,第二家PC工厂常州杰通正式投产,设计产能15万方/年,将为后续业绩释放提供有力支撑,公司主要PC构件产品包括预制墙板、预制楼梯、叠合楼板、预制柱、预制梁等,在住宅类、学校类和综合体等高标准建筑业态中广泛应用。

  在EPC(工程总承包)领域,凭借多年装配式建筑施工安装经验叠加研发与设计优势赋能,旭杰科技成为国内少有的具备装配式EPC工程总承包服务能力的企业,通过构建EPC一体化产品力,大幅提升了公司的议价能力。

  2017-2019年公司共完成70余个装配式建筑深化设计项目,设计规模超过1000万平方米。从设计业务的毛利率水平看,公司设计咨询业务毛利率超过80%,先发优势已形成较好的经济效益。

  凭借技术和服务优势,旭杰科技积累了一批优质品牌客户,在主要客户群体中有着良好的声誉和持续合作的预期。公司客户包括中衡设计、启迪设计、苏州城发建筑设计院等设计单位,中建三局、中建八局、中亿丰、上海建工、成都建工等大型建设单位,并且与万科、碧桂园等装配式建筑领航者达成战略合作关系。

  公司承接的建筑业态类型丰富,“颜值”与科技感俱佳。2006年成立至今,公司已为数百个项目提供装配式建筑服务,代表性案例包括苏州凯宾斯基大酒店、苏州文化艺术中心、苏州环球188、苏州中心W酒店、苏州奥体中心等地标性项目,桑田岛生物纳米产业园三期、阿里巴巴物流仓储、山东蓝帆项目等。

  从业绩表现来看,公司营收连续多年持续增长,盈利能力持续增强。Wind数据显示,公司2020年实现营收3.49亿元,2013-2020年,年复合增长率超过40%;此外,2020年公司实现归母净利润1966.14万元,分阶段来看,2013-2016年年复合增长率为56.40%,2017-2020年,年复合增长率更是达到了惊人的119.08%。

  公司的净利润出现快速增长的原因是“自2017年起公司转型装配式建筑全产业链服务,业务结构逐步优化,设计咨询、PC构件生产销售、工程施工、EPC工程总承包等毛利率较高的分项收入全面提升。”同时,公司积极布局装配式建筑关键业务环节,重点拓展设计咨询、PC构件生产销售等收入来源,2017-2020年设计咨询及PC构件生产销售收入占比分别由0.00%、0.03%提升至13.39%、64.09%,盈利能力显著增强。

  2021年前三季度,公司实现营业收入3.47亿元,同比增长44.77%,净利润1502.54万元,延续了良好的业绩增长态势。

  发展装配式建筑作为建筑工业化起点,自2016年起上升至国家战略,在全国范围铺开。依据2016年国务院发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》及2017年住建部发布的《“十三五”装配式建筑行动方案》等纲领性文件,要求到2025年全国装配式建筑占新建建筑比例目标为30%。

  在全国“双碳”目标下,建筑行业做出了积极的改进,大力推行低碳排强度的装配式建筑已成为建筑行业实现“双碳”目标主抓手之一。浙商证券指出,未来10年,我国装配式建筑市场空间有望超5万亿元。

  旭杰科技业务核心区域为苏州地区,业务半径扩展至长三角地区。受益长三角区域成熟的产业配套、长三角一体化带动的新型城镇化及基础设施建设需求、相对全国更高的渗透率及预制率要求,当地装配式建筑的业务需求更加饱满和可期。

  旭杰科技在2020年7月晋升精选层,募投项目之一为营销服务网络建设项目,计划在南京、上海投资设立两个分公司,作为苏州以外的服务中心。在此基础上,公司将利用南京对安徽省、上海对浙江省的辐射效应,积极拓展安徽及浙江地区的装配式建筑业务。

  2021年12月15日,旭杰科技与中新公用、固德威签订《战略合作协议》,三方将利用各方优势,抓住国家大力推进新能源和可再生能源产业发展的良好契机,共同进行国内光伏屋面建设,包括了现存屋面改造及新建屋面光伏发电项目(BAPV和BIPV)的投资、建设及后期运营维护工作等可行性研究,并且联合进行BIPV与新建建筑相结合的研发工作,积极参与BIPV国家及行业相关规范的讨论和编订。

  其中,旭杰科技将充分利用自身在装配式建筑领域丰富经验及十余年积累的客户资源,为三方合作提供项目资源,以及配套市场的开拓及低碳建筑领域相关的研发落地工作,并为建筑光伏发电提供EPC及后续大数据维保服务。

  业内人士表示,“双碳”目标是中国未来几十年的大方向、大战略,而光伏更是未来的主赛道。旭杰科技结合自身在装配式建筑领域的技术优势,进军光伏领域,有利于公司扩展市场、优化产业布局,提升核心竞争力,促进公司长远良好发展。



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